关于使用权房(公有住房)出售的事宜

更新时间:2011-02-12 11:10:08人浏览
问题描述:
请问: 1、一套使用权房(上海),内有两人的户口,现若出售该房是否需要两人都签字同意?还是只需户主一人签字同意即可? 2、户主为老人,行动不便,是否可以公证一份出售该使用权房的委托书?受托人需满足哪些条件?户口中另一人(同住人)是否需要到场? 3、如何交易,中介是否承接?(是否要去诸如物业、居委会、交易中心等地方,需携带哪些材料)请告知具体流程。
6位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
钱卿君律师
服务地区-上海上海
您好。1、需要两个人签字同意。2、可以办理委托公证。受托人没有具体条件,无需另一人到场。3、需要和下家签订合同,到物业公司去办理租赁户名的变更手续,交房。如您有任何问题,请随时与我联系。
2011-02-12 11:10:08
刘骏律师 咨询我
服务地区-上海上海·电话-150-2136-6788
严格上讲使用权房不能买卖,所谓的买卖也只是承租权。建议你委托律师提供帮助。
2011-02-11 21:47:17
袁文祥律师
服务地区-上海上海
使用权房一般不能出售,要出售必须经过物业同意的!详情可来电咨询,律师为你提供有效的帮助和维权!
2011-02-12 10:43:23
陈海升律师
服务地区-上海上海
两个人都是房屋所有人,交易时都要到场 这么简单的事情,千万别找律师。没事找事 我们上海的中介公司操作很规范,你只需要讲好我“净收”多少钱,他们就给你处理了
2011-02-11 21:31:16
陈海升律师
服务地区-上海上海
请交律师费 律师金口玉言
2011-02-11 21:28:07
赵鸿杨律师
服务地区-上海上海
委托专业人士办理
2011-02-11 20:58:13
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