律师您好!我想请问一下,我通过房天下中介看中了一套房,付了2万定金签了合同,由于种种原因不想买了,本想损失2万算了,但中介说,不买也要付中介费,还要付对方总房价的百分之二十的违约金,由于合同

更新时间:2016-03-04 23:24:19人浏览
问题描述:
律师您好!我想请问一下,我通过房天下中介看中了一套房,付了2万定金签了合同,由于种种原因不想买了,本想损失2万算了,但中介说,不买也要付中介费,还要付对方总房价的百分之二十的违约金,由于合同太长没仔细看,中介也没提醒,只是确认了我付款日期,就让我们签了,还有我买房的那家人,买新房付了手付,余下的房款要用我们接下来付的钱来付,如果我不卖他们的房,他的付不出钱,违约金是不是算在我头上,如果打官司的话。谢谢。
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
刘骏律师 咨询我
服务地区-上海上海·电话-150-2136-6788
关键要看合同的签订和履行情况
2016-03-04 23:24:19
尤辰荣律师
服务地区-上海上海
如果只签了定金合同,可以仅承担2万的违约责任,如果是签了买卖合同,就比较麻烦了。
2016-03-04 15:58:57
周雪峰律师
服务地区-上海上海
那问题大了,理论上要赔偿20%给卖方,中介费倒不用那么多,其他损失没有,建议向法庭申请调少违约金。
2016-03-04 11:46:39
但是签合同时,房产证户主并没有到场,是他媳妇代签的字。这样有效吗?
追问 2016-03-04 12:13:46
周嘉平律师
服务地区-上海上海
需要委托律师
2016-03-04 11:34:30
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