2012年12月买的房子,2013年7月5日开始首次还贷,合同约定2013年11月1日交房至今未交房,还贷已经两年半多了,我可以要求退房吗?房子是不是已经在房管局备案?

更新时间:2016-02-29 20:32:15人浏览
问题描述:
2012年12月买的房子,2013年7月5日开始首次还贷,合同约定2013年11月1日交房至今未交房,还贷已经两年半多了,我可以要求退房吗?房子是不是已经在房管局备案?
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
孙沙沙律师
服务地区-河北唐山
您好,您可以拿着本人身份证到房管局查询是否已经备案。至于是否可以退房,需要结合您的购房合同违约条款认定。
2016-02-29 20:32:15
苗文杰律师
服务地区-河北唐山
你好,根据合同约定解决,协商不成可以诉讼,是否备案建议详询房管局。
2016-02-27 21:28:14
您好,房管局已经备案了,还可以退房吗
追问 2016-02-27 21:34:53
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
2022年11月贷款基准利率表
2022年11月贷款基准利率表
2022年11月贷款基准利率表项目年利率(%)一、短期贷款一年(含一年)4.25二、中长期贷款一至五年(含五年)4.75五年以上4.9三、贴现贴现以再贴利率为下
担保知识
人浏览
《合同法》第九十四条规定,当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行的,对方可以解除合同。最高人民法院《商品房买卖合同纠纷解释》对“合理期限”进行
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买期房什么时候交首付
买期房什么时候交首付
在签订认购协议书时开发商会和购房者约定支付首付款的期限,同时签订商品房预售合同。在购买期房时建议采用分期付款的方式支付房
房地产
次播放
发票上印制的使用日期至2004年12月31日止,是否可以延长3个月
发票上印制的使用日期至2004年12月31日止,是否可以延长3个月
问:发票上印制的使用日期至2004年12月31日止,是否可以延长3个月?答:不可以。应该到所属地方税务局缴销旧版发票,购买新版发票。
发票管理
人浏览
一周排行榜(2011年2月28日~3月6日)
一周排行榜(2011年2月28日~3月6日)
深圳书城综合书名出版社定价(元)蔡康永的说话之道沈阳出版社25.00中国智慧上海文艺出版社25.00客过亭作家出版社28.00那些有伤的年轻人华文出版社25.0
出版动态
人浏览
买新房子首付交完能退房吗,一、买新房子首付交完能退房吗退房条件主要包括约定条件与法定条件两种。约定条件是指购房者与开发商在购房合同中约定可以退房的条件。如开发商
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
2020年C1驾驶证年审新规
2020年C1驾驶证年审新规
记分周期为12个月。对在一个记分周期内记分达到12分的,由公安机关交通管理部门扣留其机动车驾驶证,该机动车驾驶人应当按照
交通事故
人浏览
交房验收标准
交房验收标准
房屋验收是指购房者接收房产时必须要求卖方再次陪同实地察验,只有购房人对房屋进行验收并签署房屋交接单、领取房屋钥匙,开发商的交付义务才算履行完毕。下面为大家介绍一
房地产法
人浏览
商品房购买因商品房性质不同而有所差异,但总的来讲,以下基本步骤是每个购房者都必须经历的:(l)签订认购书,并按开发商要求交纳定金或预付款;(2)签订商品房买卖契
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
延期交房是指开发商在商品房预售合同规定的交付使用期限内,没有将符合交付使用条件的房屋交给购房者入住的行为。延期交房包括两种情况:(一)正常延期交付。正常延期交付
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
你好,根据合同约定解决,协商不成可以诉讼,是否备案建议详询房管局。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
如果延期交房超过一定时间(可能是半年到一年,)可以要求解除合同,并要求赔偿损失,返还本金(具体你可以查阅最高人民法院关于商品房买卖合同纠纷适用法律若干问题的解释
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
可以找物业协商解决
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
二手房离婚怎么分割
二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下:属于个人财产的分割给个人,属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定;双方有协议的,按照协议进行分割处理;有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
房地产法
人浏览
顶楼漏水可及时联系物业处理。若物业不作为或赔偿不满意,可收集证据向法院起诉。操作包括保留漏水照片、视频等,与物业沟通记录也可作证据。若涉及其他业主,可联合起诉。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
你好,房产证一般情况下,应由房产管理部门发放房产证。但经省、自治区、直辖市人民政府确定,县一级人民政府可以确定由某一个机关统一发放。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
你好,根据实际损失,协商处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
需要看双方签订的合同有没有约定,正规是应办理登记的。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
被骗订金可报警。操作如下:1.收集证据,如转账记录、聊天记录等;2.前往当地公安机关报案,说明情况并提交证据;3.配合警方调查,及时提供线索;4.等待警方处理结
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
法院拍卖房产过户可通过正式拍卖、合同签署、产权登记等步骤处理。选择时需确保拍卖合法性、合同明确双方权益、及时登记以保障权益,避免后续法律纠纷。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询