开发商五证不全买卖合同有效吗?

更新时间:2016-02-25 13:08:45人浏览
问题描述:
开发商五证不全买卖合同有效吗?
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
郭海娟律师 咨询我
服务地区-山西太原·电话-136-6361-6134
您好,无效得
2016-02-25 13:08:45
曹志忠律师
服务地区-山西太原
您好,看具体情况,只要开发商事后拿到预售许可证即可
2016-02-25 10:59:44
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