房子默认交付后,过了几个月去验房发现卫生间漏水,但开发商一直拖着不修,还有实际户型与购买合同的户型不符,我该怎么维权呢?

更新时间:2016-02-24 15:28:18人浏览
问题描述:
房子默认交付后,过了几个月去验房发现卫生间漏水,但开发商一直拖着不修,还有实际户型与购买合同的户型不符,我该怎么维权呢?
6位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
徐明伟律师 咨询我
服务地区-浙江杭州·电话-153-3657-9996
可以根据合同的约定要求房屋开发商承担责任。如果存在根本违约的,可以要求退房
2016-02-21 22:01:41
吴健弘律师 咨询我
服务地区-浙江杭州·电话-135-8883-9313
你可以起诉维权的。
2016-02-21 06:01:27
邴朝祥律师
服务地区-浙江杭州
你好,可以起诉要求追究对方的违约责任或退房
2016-02-24 15:28:18
朱长英律师
服务地区-浙江杭州
你好,希望了解一下你们的合同及交付情况再作判断
2016-02-22 12:36:09
程金霞律师
服务地区-浙江杭州
协商不成,可向法院提起诉讼。
2016-02-21 10:09:27
章惠萍律师
服务地区-浙江杭州
和商家协商,协商不成就起诉
2016-02-21 02:17:04
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这个从法律规定上讲你是可以找开发商要求开发商承担责任的。
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