我准备买套二手房,房本没有下来,要怎样定合同来保障我的权益呢?

更新时间:2016-02-15 17:12:54人浏览
问题描述:
我准备买套二手房,房本没有下来,要怎样定合同来保障我的权益呢?
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
梁静飞律师 咨询我
服务地区-河南郑州·电话-153-3371-7115
你好,可以委托代书。
2016-02-15 17:12:54
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
二手房网签流程
二手房网签流程
二手房网签是房管局推出的一个网上交易系统。系统运行后二手房交易过程中签订房地产中介服务合同、房源信息公示、签订买卖合同、选择交易资金托管及银行等全部都将在网上进
房地产法
人浏览
合同约定不能办证的赔偿责任
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
廊坊买房条件
廊坊买房条件
非当地户籍居民能够提供当地3年及以上社保证明或者纳税证明的,限购1套住房,已经拥有1套及以上住房,或者无法提供当地3年及
房地产
次播放
购买二手房选择怎样的付款方式以保障个人权益
购买二手房选择怎样的付款方式以保障个人权益
问:我想买套二手房。打算在过户时付房屋总价的十分之一作为定金,拿到产证后付十分之八,过户后再付尾款三万元到五万元。不知道这种付款方式是否可行?因为过户这个手续后
二手房买卖须知
人浏览
购买二手房付款方式怎样选择以保障个人权益
购买二手房付款方式怎样选择以保障个人权益
问:我想买套二手房。打算在过户时付房屋总价的十分之一作为定金,拿到产证后付十分之八,过户后再付尾款三万元到五万元。不知道这种付款方式是否可行?因为“过户”这个手
二手房买卖须知
人浏览
“小产权房”有两种:一种是在集体建设用地上建成的,即“宅基地”上建成的房子,只属于该农村的集体所有者,连外村农民都不能够买;另一种是在集体企业用地或者占用耕地违
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
交完首付多久能拿到购房合同
交完首付多久能拿到购房合同
一般情况下,交了首期付款以后是在5-7个工作日内开发商会给购房人办理购房合同和银行贷款的相关事宜,购房人可以看签订的合同
房地产
人浏览
二手房怎样过户
二手房怎样过户
办理二手房过户的整个流程都非常重要,每一个环节稍不注意都有可能会造成自己的损失,办理二手房过户手续并不复杂,但对于没有经验的购房者来说,完全不了解流程办理起来就
房地产法
人浏览
首先,从国家法律政策来讲,没有产权证的房产是不允许交易的。因为我国规定,房产买卖以办理权属转移登记(也就是所谓的“过户”)为准,没有产权证的房产是不可以办理过户
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
很多人咨询过二手房办理过户手续是否需要过户费用,二手房过户需要办理很多手续,这些手续是需要收费的。一般来说,二手房过户的费用有很多类,根据相关规定可以整合如下:
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房交易风险:定金风险防范对策1、购房前一看房屋质量二察看产权证三比较价格四要中介公司将口头承诺写成书面文字五合同协商不成要保留证据(录音)(打官司时全部同意
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
风险较大,需要帮助可以联系!
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
装修超预算部分是否支付需视情况而定。如果合同有约定,按约定处理。无约定或不明,可先协商,协商不成可起诉。依据《民法典》和《民事诉讼法》,合同内容应明确,争议可通
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
装修公司报错尺寸导致您成本增加,首先您可以尝试与装修公司协商,要求其按照合同约定进行赔偿。如果协商不成,您可以向市场监督部门投诉,寻求其介入调解或处理。在此过程
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房离婚怎么分割
二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下:属于个人财产的分割给个人,属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定;双方有协议的,按照协议进行分割处理;有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
房地产法
人浏览
如果已经收取中介费且合同不能正常履行,非违约方可向违约方提起诉讼,索赔中介费成本。当然,如果是中介公司原因造成的,建议正常协调。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
房前屋后多少米为合法使用权,法律并没有明确的规定。农村宅基地房前屋后的范围根据宅基地证的内容确定。我国在农村合作化后,农村村民在集体土地上因建房需要,向集体组织
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
协商处理解决,并不属于法律纠纷,你方补办门禁纠纷完全可以解决
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
城管归同级或上级政府管,行为不当可投诉。根据《行政诉讼法》和《行政复议法》,公民认为城管行为侵犯权益,有权提起诉讼或申请行政复议。如不及时处理,可能损害公民合法
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好是可以咨询的,具体详聊。
全部7个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,按照当地政策及相关规定处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询