二手房贷款过户

更新时间:2016-02-12 17:56:28人浏览
问题描述:
我是房子卖家,40万的房款买家要贷20万,他没有资产作抵押想就用我卖的这套房子作抵押,并且因为一些原因要先过户,我怕上当,能给我一些建议吗?谢谢!
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
周淳律师
服务地区-四川自贡
可以的,需要签订买卖合同。对于你而言,风险不是很大。让对方先付20万。建议详询。
2016-02-12 17:56:28
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