我想买一套私人房子，但是没有房产证，只能写房子买卖合同。这种合同有法律效益吗
更新时间：2016-01-26 14:50:57人浏览
问题描述：
请问，我想买一套私人房子，但是没有房产证，只能写房子买卖合同。这种合同有法律效益吗
5位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-云南昆明
房屋买卖合同只要双自愿协商签订，是双方的真实意思表示，内容合法有效，一般是具有法律效力的；但如果不办理产权过户登记，将房子产权过户登记到你的名下，就无法真正取得房子的所有权，卖房人随时可以将房子再卖给其他人，你们之间签订的买卖合同不能对抗双方之外的第三人，如果该房屋被拆迁征用，如果到时卖方不承认买卖行为，也可能得不到房屋拆迁安置补偿款；所以，这样做有一定的法律风险
2016-01-21 14:45:44
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