没办接房手续,因和开发商是熟人,所以就提前装修房子,但装修过程中发现房子存在质量问题,因牵涉到其他情况,房子一直都未修理。请问:1、这种情况算接房吗?2、我能要求延期交房的违约金吗?

更新时间:2011-01-19 09:15:23人浏览
问题描述:
我家的房子合同签署交付期是2009年12月31日,交房通知之前好多住户都通过关系提前接房装修。我和开发商是熟人,所以在没办任何交房手续的情况下,由物业人员开了我家房门也提前进行了装修,在装修过程中,发现房子存在多处质量问题,所以就一直催促开发商要求修整。但开发商和建筑商因其他原因在打官司,开发商说我家装修了就等于接房了,建筑商不来工人修他们也没办法,索性就不管了,所以我家的房子迟迟得不到解决,一拖拖到现在都一年多了,请问,我这种情况算是接房了吗?如果打官司的话,我能要求延期交房的违约金吗?顺便说一下,我这里的小区到现在都没拿到验收竣工报告!
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
侯雪峰律师 咨询我
服务地区-河南郑州·电话-139-3900-7967
可以协商处理,协商不成或不愿协商的,可以向法院起诉,本人有多年办案经验,需要法律服务时联系本人
2011-01-18 15:38:39
丁光华律师
服务地区-河南濮阳
一般认为是接房了,而且时间较长了。
2011-01-19 09:15:23
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