买二手房总共为43万,卖方有20万房货需要买方代还。这样可靠吗?解押其间有什么风险可以避免。

更新时间:2016-01-18 11:37:00人浏览
问题描述:
买二手房总共为43万,卖方有20万房货需要买方代还。这样可靠吗?解押其间有什么风险可以避免。
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
张雨律师
服务地区-辽宁沈阳
存在法律风险。
2016-01-18 11:37:00
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