土地证是集体的,房产证是个人的可以买卖吗

更新时间:2011-01-17 16:46:13人浏览
问题描述:
我们公司在广东省惠洲准备建一单元房子,土地证是集体的6个人,另一个土地证也是集体的,好像还有一个总的土地证,但房产证是个人的,请问这样的房子可以买卖吗,或只可以自已住
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
翁林霞律师
服务地区-广东广州
你好,属于宅基地证,楼房只享有使用权。
2011-01-17 16:46:13
张文峰律师
服务地区-广东深圳
同村人可以买卖。 需要联系我,具体可以进入深圳张文峰律师网站查询。
2011-01-17 11:55:49
邹伙发律师
服务地区-北京北京
有风险。委托律师防范
2011-01-17 11:42:54
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
集体安置房有房产证吗
集体安置房有房产证吗
我国财产分为动产和不动产,房子是我国不动产中重要的一项,大家知道普通房子都有房产证,可以在市场上进行交易。但是现在却有着安置房这种。那么大家知道集体安置房有房产
安置房
人浏览
凡享受政府用地优惠政策的工业用地,交足差额土地出让金后方可办理转让过户手续。已办理金融抵押的工业用地不得转让,按司法程序被法院查封的工业用地未经人民法院裁定不得
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
中介拿房产证可以私自抵押吗
中介拿房产证可以私自抵押吗
中介拿房产证不可以私自抵押。登记机构应当履行查验申请人提供的权属证明和其他必要材料、就有关登记事项询问申请人等职责,发现
抵押担保
人浏览
集体安置房有房产证吗
集体安置房有房产证吗
现在有很多农民都进入到城市里工作,所以无法大力发展农村的经济,现在我国对于农村也非常的重视,大力补助农民的生活,也在积极的征用土地打造基础设施,政府在征用农民的
安置房
人浏览
农村集体土地证过户
农村集体土地证过户
我们大家都知道土地使用证,土地使用证就是确认我们有无使用权的一个法律凭证。在我们的生活中只要有房子基本上都会有土地使用证,农村也不例外。下面就让法律快车小编为大
土地证
人浏览
无论是集体土地还是国有土地的土地证都分两种:所有权证和使用权证。土地所有权或者归国家所有或者归集体所有,没有第三种情况。土地使用权可以通过出让、划拨、承包、出租
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
宅基地有房产证可以过户吗
宅基地有房产证可以过户吗
即使有地上房屋的房产证,宅基地也是不可以私自转让和过户的。因为宅基地并没有对应的房产证,而村民手中持有的是《宅基地使用权
房地产
次播放
房产证土地证
房产证土地证
大家在买房的过程中都会遇到两个证:土地证和房产证。房产证是购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。土地证是
房地产法
人浏览
无论是集体土地还是国有土地的土地证都分两种:所有权证和使用权证。土地所有权或者归国家所有或者归集体所有,没有第三种情况。土地使用权可以通过出让、划拨、承包、出租
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋所有权是占有权、管理权、享用权、排他权、处分权(包括出售、出租、抵押、赠与、继承)的总和。(1)占有权。是所有人对其房屋进行直接的实际控制或掌握的权利。占有
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,集体的不可以买卖。希望我的回答能让你满意。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,可以,但是,必须买给本集体成员。否则就视为是小产权。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
你好,建议直接咨询国土部门
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
有风险。委托律师防范
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,什么补偿?具体说明
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
你好,安置房问题涉及的问题较复杂,有困难的建议向专业律师进行咨询。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房离婚怎么分割
二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下:属于个人财产的分割给个人,属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定;双方有协议的,按照协议进行分割处理;有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
房地产法
人浏览
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
随意不退房租押金租客可以先和房东协商,协商不成的可以找基层群众自治组织进行调解,即向居委会或村委会申请调解,对调解结果不服的可以向法院起诉;有约定仲裁协议和仲裁
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览