三个问题，急求解答
更新时间：2016-01-13 20:05:45人浏览
问题描述：
婚前男方因为征信问题无法贷款买房，男方母亲的名义贷款买房，男方希望结婚后夫妻俩人共同还贷。问题1、即将开始的不动产登记，可以在不动产证上加上女方的名字吗？估计那个时候已经领结婚证了。也就是不动产上有男方母亲和女方两个人的名字。问题2、是否必须还款完成以后，才能办理赠与手续，而且在不特别说明只赠与男方的情况下，成为夫妻共有财产？问题3、因为担心日后会有变数，是否在婚前要求男方母亲和我们签署一份，证明只是借母亲名义买房，实际是夫妻二人财产的证明？
5位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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史鹏律师
盟
服务地区-湖北十堰·电话-139-7245-9275
你好，现在房屋有抵押贷款，在房贷未还清之前，无法给你加名，也无法过户到你未来老公的名下。只有等房贷还清，抵押解除之后，才能进行房屋产权的变更。
2016-01-13 20:05:45
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邓普云律师
盟
服务地区-湖北武汉·电话-191-6446-0089
您好，只要协商一致是可以去加名字的，夫妻共同还贷的还贷的增值部分是夫妻共同财产。至于赠与不一定非得等完成还款，可以是附条件或者是附期限的赠与，如果不特别说明，在婚后赠与就是赠与夫妻双方的，可以就房产的归属问题事前拟定一份协议，避免以后产生纠纷
2016-01-13 13:40:31
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周光涛律师
盟
服务地区-湖北十堰·电话-133-2985-2980
你好！1、可以加上女方名字，并可以明确份额；2、房贷付清，解除抵押之后，产权人方可办理出售、赠与等处分；赠与的房屋再次转让，如果涉及个人所得税，税额较高，因购入价为0.3、可以签署协议，明确真正的权利人及各自份额。
2016-01-13 13:38:04
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杜红涛律师
盟
服务地区-湖北武汉·电话-181-6230-6498
您好，是否能加名字可以咨询房管局。夫妻共同还贷的还贷的增值部分是夫妻共同财产，可以就买房的约定写一个证明。
2016-01-13 13:31:50
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