遇到二手房买卖纠纷
更新时间：2011-10-31 15:20:12人浏览
问题描述：
遇到二手房买卖纠纷，想向在这里热心的律师们请教
我的情况如下
1通过中介和二手房房主签了《房地产买卖合同》.交了定金. 但房主签合同时只有商品房买卖契约.没有两证.
2 产权证上是2个人。但签合同时，只有一个人签名。另一人没到场，也没有委托书。
3 合同上的面积（小于144平）和二手房房主将拿到的产权证面积（大于144平）不符合.
我的问题----我现在不想买这个房子。（考虑有未来房产税的问题。）能拿回2万定金吗？需要付什么费用呢?如果中介一定要我付全中介费，我怎么办呢？违约金要付吗？如果打官司会怎么样？
我其实只想拿回定金而已啊。房主好象不 同意。房主意思是---你不要房可以，但定金不还。我怎么办呀？？？？
如果打官司，判合同失效。我的定金不就要不回来了吗？
1位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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