房屋租赁的违约问题,房屋违约问题
更新时间：2008-12-29 10:34:30人浏览
问题描述：
我母亲于08年12月21日租了一间40平的房子，并于当日签定了半年期的合同，每月房租550元（含采暖费）共交了3300元，合同上注明如有一方违约需交百分之十违约金，由于12月27日老家回迁房下来了，只能解除合同，但房主向我索取百分之八十采暖费和一个月的房租，还有百分之十违约金，不知是否合理。
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
房屋租赁违约的问题
问：房屋租赁合同有法律效应吗？我租了一套房子，签了一年的合同，但现在住到半年不想住了，算违约吗？我该怎么办？违约金好像要陪给房主三个月的房费，我真的要赔吗？还有
房屋租赁知识
人浏览
合同法第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。房屋租赁合同中，当事人一方明确表示
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋租赁违约的问题!
您好，我想问一下房屋租赁合同有法律效应吗?我租了一套房子，签了一年的合同，但现在住到半年不想住了，算违约吗?我该怎么办?违约金好像要陪给房主三个月的房费，我真的
房屋租赁相关法规
人浏览
违约金相关知识：违约金是指按照当事人的约定或者法律直接规定，一方当事人违约的，应向另一方支付的金钱。违约金的标的物是金钱，但当事人也可以约定违约金的标的物为金钱
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
违约金是指合同中约定的，当事人一方不履行合同时向对方交纳的一定数额的金钱。在《合同法》中，几乎所有的合同都可以约定违约金，但《劳动合同法》对违约金实行了限制性规
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
夫妻离婚房产过户方式有哪些：(一)婚姻关系存续期间的房产过户：夫妻在婚姻关系存续期间，无论是约定一方婚前房产归另一方所有，还是约定双方面婚内房产归一方所有的，都
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
协商不成就诉讼解决。可以要求承担违约责任。可以要求履行合同。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
房主的做法，是错误的。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
施工合同是不是要式合同
施工合同是要式合同。所谓要式合同是指根据法律规定应当采取特定方式订立的合同。施工合同是指承包人进行工程建设施工、发包人支付价款的协议，当事人订立施工合同应当采用
合同纠纷
人浏览
不合理
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
你确实违约!要承担违约责任;最好与对方协商解决.
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
学费可以退，但前提条件是你必须办理退学手续。具体计算为年学费扣除已经学习时间学费（按月计算），如你学费为11700元，按一年学习10个月计，每月学费为1170元
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
《民法典》规定电子合同要约撤回的方式是以明示或者默示作出意思表示。撤回意思表示的通知应当在意思表示到达相对人前或者与意思表示同时到达相对人，意思表示一般应当以明
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
建设合同属于什么类别合同
建设合同属于承揽类别合同。建设工程合同是承包人进行工程建设发包人支付价款的合同，通常包括建设工程勘察、设计、施工合同，依法订立的建设工程合同对承包人和发包人具有
合同纠纷
人浏览
押金的退还应当在合同履行期限届满时就予以退还，对于押金拖欠时间并未明确规定，但是对于押金拖欠的行为可以先与对方进行协商，协商不成可以在诉讼时效内向法院起诉。法律
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析：合同终止指合同当事人双方在合同关系建立以后，因一定的法律事实的出现，使合同确立的权利义务关系消灭。合同终止的原因可能是因为合同已经完全履行，或者权利义
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
先施工后签合同违法吗
先施工后签合同违法，存在一定的法律风险。对于合同签订前的履行过程，由于存在较大的不确定因素，双方的权利义务不明确、法律责任界定不清，容易产生法律纠纷，合同的事前
合同纠纷
人浏览
租用手机后转卖，若购买者是未成年人，合同效力可能存问题。具体要看购买者年龄，十六岁以上且自力更生的，合同有效；八岁以上需法定代理人追认；八岁以下则合同无效。如不
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你是什么地方的？既高又是什么地方的？
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，私家车出租给租赁公司，非运营车辆转给运营车辆，如果没有通知保险公司的情况下，车辆发生交通事故，保险公司是可以拒赔的。
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
退租金和是否满18周岁没有关系，只要不存在违约行为，即可以退定金
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
