房屋租赁的违约问题,房屋违约问题
更新时间：2008-12-28 18:34:25人浏览
问题描述：
我母亲于08年12月21日租了一间40平的房子，并于当日签定了半年期的合同，每月房租550元（含采暖费）共交了3300元，合同上注明如有一方违约需交百分之十违约金，由于12月27日老家回迁房下来了，只能解除合同，但房主向我索取百分之八十采暖费和一个月的房租，还有百分之十违约金，不知是否合理。
1位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
房屋租赁违约的问题
问：房屋租赁合同有法律效应吗？我租了一套房子，签了一年的合同，但现在住到半年不想住了，算违约吗？我该怎么办？违约金好像要陪给房主三个月的房费，我真的要赔吗？还有
房屋租赁知识
人浏览
合同法第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。房屋租赁合同中，当事人一方明确表示
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋租赁违约的问题!
您好，我想问一下房屋租赁合同有法律效应吗?我租了一套房子，签了一年的合同，但现在住到半年不想住了，算违约吗?我该怎么办?违约金好像要陪给房主三个月的房费，我真的
房屋租赁相关法规
人浏览
违约金相关知识：违约金是指按照当事人的约定或者法律直接规定，一方当事人违约的，应向另一方支付的金钱。违约金的标的物是金钱，但当事人也可以约定违约金的标的物为金钱
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
违约金是指合同中约定的，当事人一方不履行合同时向对方交纳的一定数额的金钱。在《合同法》中，几乎所有的合同都可以约定违约金，但《劳动合同法》对违约金实行了限制性规
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
夫妻离婚房产过户方式有哪些：(一)婚姻关系存续期间的房产过户：夫妻在婚姻关系存续期间，无论是约定一方婚前房产归另一方所有，还是约定双方面婚内房产归一方所有的，都
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
协商不成就诉讼解决。可以要求承担违约责任。可以要求履行合同。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
房主的做法，是错误的。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
施工合同是不是要式合同
施工合同是要式合同。所谓要式合同是指根据法律规定应当采取特定方式订立的合同。施工合同是指承包人进行工程建设施工、发包人支付价款的协议，当事人订立施工合同应当采用
合同纠纷
人浏览
不合理
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
你确实违约!要承担违约责任;最好与对方协商解决.
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析：能退。如果当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依据法律的规定仍不能确定的，视为不定期租赁;当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
可以投诉或申请仲裁维权
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
建设合同属于什么类别合同
建设合同属于承揽类别合同。建设工程合同是承包人进行工程建设发包人支付价款的合同，通常包括建设工程勘察、设计、施工合同，依法订立的建设工程合同对承包人和发包人具有
合同纠纷
人浏览
法律分析：可以带上相关证件材料到公安部门领取。对于扣押的物品、文件、邮件、电子邮件、电报，应当指派专人妥善保管，不得使用、调换、损毁或者自行处理。经查明确实与案
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
首先进行协商，协商不成的，可向法院提起诉讼，同时申请财产保全。法律依据：《中华人民共和国去民法典》第七百二十二条承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
先施工后签合同违法吗
先施工后签合同违法，存在一定的法律风险。对于合同签订前的履行过程，由于存在较大的不确定因素，双方的权利义务不明确、法律责任界定不清，容易产生法律纠纷，合同的事前
合同纠纷
人浏览
非不可抗力指不满足不可预见、不能避免且不能克服三个条件的情形。根据《中华人民共和国民法典》规定，不可抗力可部分或全部免责，但非不可抗力导致的违约，需按合同约定承
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
老师的行为可能涉嫌侵犯了学生的隐私权。根据《民法典》，隐私权是自然人享有的私人生活安宁和不愿为他人知晓的私密空间、私密活动、私密信息依法受到保护，任何组织或者个
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
不实习可能会导致你这边没有毕业证
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
只要合同条款合法，就是有效的
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
