房地产开发的违约金应该算到什么时候?

更新时间:2011-01-11 15:50:46人浏览
问题描述:
我们购一房,开发商到按约定交房日没有拿到验收合格证,到交房时发现房子多处漏水,墙壁有裂缝现象。现请问按规定开发商的违约金应该算到什么时候?
5位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
顾春华律师
服务地区-江苏苏州
违约金算至实际交房日,房屋有质量问题的,可要求质量赔偿
2011-01-11 15:50:46
沈培亮律师
服务地区-江苏苏州
应该算到实际交房之日起。
2011-01-09 15:26:13
金牌团队律师
服务地区-江苏苏州
应算至实际交房日
2011-01-09 09:33:49
徐云吉律师
服务地区-江苏苏州
专业的苏州房产纠纷律师徐云吉律师解答:如果出现按购房合同中约定的交房日期不能正常交房,那么你可以按合同约定的交房日起主张计算违约金,如另外出现其它相关违约等事项,也可主张相关违约金。如需律师帮助保障你的权益,可与本律师联系。
2011-01-08 20:09:46
周勃律师
服务地区-江苏南京
你好,违约金只能算至交房时。收房后的质量问题,你可主张实际损失。
2011-01-08 19:49:02
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
未约定违约金应该怎么样计算
未约定违约金应该怎么样计算
大家都知道,签订合同的时候,为了保障双方的合法权益,一般会在合同上约定好违约金,违约金是为了防止合同的一方不履行合同,或者不履行合同的时候,违约的一方需要支付给
违约金
人浏览
房屋买卖合同违约条款一般会在合同中说明,以合同为准,一般有以下2种。1,适用定金罚则,即买方违约不退定金,卖方违约返还双倍定金2,比例罚则。以合同金额的10%为
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
滞纳金怎么算
滞纳金怎么算
纳税人、扣缴义务人未能按规定的期限缴纳或解缴税款的,税务机关除责令限期缴纳外,还要从滞纳之日起,按日加收滞纳税款万分之五
诉讼
人浏览
合同违约金该怎么算
合同违约金该怎么算
违约金是指按照当事人的约定或者法律直接规定,一方当事人违约的,应向另一方支付的金钱。违约金的标准是金钱,但当事人也可以约定违约金的标的物为金钱以外的其他财产。大
合同纠纷
人浏览
什么叫违约金?
什么叫违约金?
违约金是合同当事人在合同中预先约定的当一方不履行合同或不完全履行合同时,由违约的一方支付给对方的一定金额的货币。违约金分为法定和约定两种:1、法定违约金。是指法
违约金
人浏览
如没有合同,可以搜集事实劳动关系的证据,比如工资单,工作服,证人证言,录音等公司如果无正当理由解除合同,公司需要支付双倍经济补偿金。经济补偿按劳动者在本单位工作
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
合同违约金从哪天算
合同违约金从哪天算
合同违约金从遭受损失之日起开始计算,另外,根据法律规定,当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约
合同法
次播放
逾期付款违约金应该算到何时
逾期付款违约金应该算到何时
实践中,对于逾期付款违约金的底限应该算到何时意见不一,有两种看法:一是至给付之日止;二是至判决生效之日(或判决生效后十日内)止。在各级法院民事判决书中比较常见的
海商法论文
人浏览
租房合同没有到期房东要提前收回房屋:一,出租方应该按照合同约定,给予承租方违约补偿,承租方同意,可以终止合同。二,租赁合同未涉及双方的违约行为及违约条款,根据《
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
违约金是规定好的金额,应该是有明确的数额的,按期限不同支付不同的金额那就是利息。相关法律知识:我国的诉讼时效一般为两年,过诉讼时效后权利不再被保护。诉讼时效是指
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
如果合同约定的违约金是15%,那这个事情就不单是退还押金的问题了
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
双倍返还定金就可以了!需要帮助我联系我
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
你好,违约金只能算至交房时。收房后的质量问题,你可主张实际损失。
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
如果是预期交房是安房租计算,逾期办理房产证是贷款利息计算
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
关于开发商违约,开发商如果不同意的话,可以起诉到法院,请求法院确认合同解除,开发商退房并赔偿损失。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
你好,建议协商解决
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房离婚怎么分割
二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下:属于个人财产的分割给个人,属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定;双方有协议的,按照协议进行分割处理;有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
房地产法
人浏览
如果属于合同纠纷,违约方需承担违约责任(属于民事法律责任)
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
你好,您想了解哪种问题
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览