我想购买一套二手房,面积有74个平方。是卖主的第二套房产,房子购买已经有五年了。请问税费全部由我承担的话,这个费用应该如何计算(卖主卖房净得26万)。我弄下地全部费用大概有多少。

更新时间:2016-01-07 20:34:44人浏览
问题描述:
我想购买一套二手房,面积有74个平方。是卖主的第二套房产,房子购买已经有五年了。请问税费全部由我承担的话,这个费用应该如何计算(卖主卖房净得26万)。我弄下地全部费用大概有多少。
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
李明军律师 咨询我
服务地区-湖北襄阳·电话-159-9719-5876
咨询房管局房产交易部门。
2016-01-03 16:54:40
占传忠律师 咨询我
服务地区-湖北黄石·电话-134-5105-8222
请咨询中介或房产部门
2016-01-07 20:34:44
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
二手房过户费用是多少
二手房过户费用是多少
在大家购买二手房的时候,有一个购房流程是肯定不能少的,那就是去进行二手房过户,如果大家在买二手房的时候对于过户的流程不了解,那么大家在办理的时候肯定不会很顺畅。
房地产法
人浏览
离婚财产分割时二套房界定标准:四、全款买过一套房,后来卖掉了,房屋登记系统查不到房产,再贷款买房——算首套。五、当地暂不具备房屋登记系统的查询条件的,银行尽职调
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房过户费用是多少
二手房过户费用是多少
二手房过户要交纳下列费用:1、契税:住宅类房屋标准按房价的3%、1.5%或1%交纳;2、营业税:个人购房满2年以上的住房
房地产
次播放
二手房过户的税费是多少
二手房过户的税费是多少
要知道现在买二手房的人真的是越来越多,要想顺利的买到二手房需要注意的问题比新房要多,这一点大家心里也是非常清楚的,其中就会存在一些大大小小的过户税费。下面为你整
房地产法
人浏览
二手房过户费应如何计算?
二手房过户费应如何计算?
二手房过户费应如何计算?有些购房者不了解二手房过户费用计算,本文特意整理二手房过户费用,全面的二手房过户税费指导。读者王小姐问:刚准备买套房,但是不知道二手房的
二手房过户
人浏览
你好。具体费用请咨询当地 不动产登记部门。需要详细咨询或法律帮助可与本律师来电联系。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
买二手房契税谁承担
买二手房契税谁承担
二手房交易买卖双方都有需要缴纳不同的税费,具体如下:房屋交易手续费由买卖双方共同承担,按房屋建筑面积6元/平方米交纳。同
房地产
次播放
经济账:如何计算二手房过户需要多少费用?
经济账:如何计算二手房过户需要多少费用?
二手房的税费会因产权类型不同以及房产证填发时间等因素而有所不同:●二手商品房税费:二手商品房就是业主从开发商手中按照市场价直接购买后上市出售的房产类型,但是经济
二手房过户
人浏览
契税和土地出让金:普通住宅(144平米以下)按房屋价值的1.5%缴纳契税(由购买方承担);经济适用住房满5年上市交易的按房屋评估价值的5%缴纳土地出让金(由卖方
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
离婚房屋过户即房屋所有权的变更,是指原房屋所有权人通过离婚析产的方式将房屋所有权转移为另一方所有的过程。离婚房屋过户是必须的,在离婚房产进行分割后,取得房产的一
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
购买带租约的二手房如何与租客协议?1、公司先通知业主。2、有租约物业在出售的过程中,原来房源的租客必须签署一份“放弃优先购买权”的书面确认。否则原租客的优先购买
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
您应尽快行动,首先与朋友沟通,要求过户并支付车款。若沟通无果,可收集证据如购车合同、转账记录等,向公安机关交通管理部门投诉并寻求法律帮助。在极端情况下,如朋友拒
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
如果合同明确规定在租客违约的情况下可以不退押金,那么房东不退押金是合法的。如果合同没有明确规定或租客在合同规定的期限内提前通知房东并搬离,房东不退押金则可能违法
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房离婚怎么分割
二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下:属于个人财产的分割给个人,属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定;双方有协议的,按照协议进行分割处理;有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
房地产法
人浏览
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
您不能因下水管道堵塞问题而断交物业费。根据《民法典》规定,业主需按约定支付物业费,即使未入住或未接受某些服务。下水管道堵塞应通过与物业协商或法律途径解决,断交物
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
无论是哪个地区,办理房产证都是要去房管局的,现在好多地区是需要去行政审批大厅的,那里有房管局、不动产证窗口。带齐所需材料就可以了
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,建议去银行或者正规的公司操作
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
根据当地的征收安置补偿政策确定
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,具体是什么情况,可以详细说说
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询