我有一商铺,己签合同出租,但中途承租方转让他人,我口头承诺转让后可以跟我从新签合同租,当时转让我不在场,上一家还有一个月未付清铺租,如果他转让他人后要继续之前合同租用,请问之前的一月未付清的

更新时间:2016-01-03 13:24:24人浏览
问题描述:
我有一商铺,己签合同出租,但中途承租方转让他人,我口头承诺转让后可以跟我从新签合同租,当时转让我不在场,上一家还有一个月未付清铺租,如果他转让他人后要继续之前合同租用,请问之前的一月未付清的铺租是否要续租方来买单,如续租方不愿交,怎么办
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
李波律师
服务地区-广西柳州
你好,由和你签订合同的人支付租金,他转租给别人是他的事情,与你无关。
2016-01-03 13:24:24
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