我是买方,我与卖方没有签买卖合同,房价总款是64.5万,我支付了34.5万,剩下的准备贷款,结果二手房贷款少,只能贷21.8万,这样就不够全款,也是我们谁也没想到的,所以,提出打欠条,卖方不

更新时间:2015-12-29 09:18:54人浏览
问题描述:
我是买方,我与卖方没有签买卖合同,房价总款是64.5万,我支付了34.5万,剩下的准备贷款,结果二手房贷款少,只能贷21.8万,这样就不够全款,也是我们谁也没想到的,所以,提出打欠条,卖方不同意,我能不能获得赔偿。谢谢
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
宋超律师 咨询我
服务地区-北京北京·电话-188-1147-6983
有约定的按照约定,协商不成的可以起诉
2015-12-28 18:37:32
冉令涛律师 咨询我
服务地区-河北石家庄·电话-139-3384-4800
要看你们当时的合同约定
2015-12-28 21:29:16
法律快车律师团队律师
服务地区-河北廊坊
您好,由于您的原因没有付全款,对方可以解除合同。
2015-12-29 09:18:54
李艳波律师
服务地区-河北廊坊
由于没有任何书面证据,还是建议双方先协商解决
2015-12-29 09:09:31
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