买房合同里面积超过3%,但合同附加条例写了多退少补,开发商不同意按3%处理,怎么解决

更新时间:2015-12-28 10:56:35人浏览
问题描述:
买房合同里面积超过3%,但合同附加条例写了多退少补,开发商不同意按3%处理,怎么解决?
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
南充精英律师
服务地区-四川南充
你好,根据你所说的情况,合同法规定合同双方对合同条款有争议的应按合同约定来处理。因此该纠纷的处理原则在于你们双方的合同约定,建议你带上合同来事务所进行详细的咨询,我们会根据合同条款给你作出准确的法律分析
2015-12-28 10:56:35
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
购房实际面积与合同不符,怎么处理
购房实际面积与合同不符,怎么处理
购房实际面积与合同不符,怎么处理案例回放近期,有部分市民反映,所购买的房屋实际交付时房屋面积与商品房买卖合同约定的面积不符,部分差额较大,不知如何处理?根据市民
房屋面积
人浏览
开发商与购房者签订的购房合同无效,购房者可以要求退房。根据《民法通则》、《合同法》的有关规定,合同无效的直接结果是因合同取得的财产应予返还,具体到购房合同上就是
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
投资合同怎么写
投资合同怎么写
投资合同需写明投资的主体的基本信息;被投资的主体的基本信息;投资的项目;投资的目的;投资的数额;出资的方式、期限和地点;
合同法
人浏览
以面积误差超过3%为由要求退房
以面积误差超过3%为由要求退房
以面积误差超过3%为由要求退房要搞清楚建筑面积、套内建筑面积的概念1、商品房销售时,以什么计量单位作为计价方式?答:商品房销售可以按套(单元)计价,也可以按套内
退房
人浏览
商品房实际面积与合同面积相差5%,能否解除房屋买卖合同?
商品房实际面积与合同面积相差5%,能否解除房屋买卖合同?
商品房实际面积与合同面积相差5%,能否解除房屋买卖合同?网友问:去年我买了一套120平方米的商品房,后其请房管部门进行测量,发现房屋面积是114平方米,与合同面
质量与面积
人浏览
房屋遇到拆迁而要向开发商征收的时候,往往会与开发商签订相应的合同,维护好个人的拆迁协议。新政下怎么签订房屋拆迁补偿合同是否属于合法建筑查看对照自己的房屋建筑是否
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
合同的补充协议是什么意思
合同的补充协议是什么意思
合同的补充协议是指,当事人对于合同的质量、价款等合同内容约定不明确的,经过当事人的协商后,对不明确的条款作出的补充,使合
合同法
人浏览
租赁合同违约金的计算
租赁合同违约金的计算
租赁合同是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。租赁合同一般在签订时就会约定相关的定金以及违约金的问题,这个违约金在法律上也是有着相应的
合同纠纷
人浏览
一、贷款对象有所不同。住房公积金管理机构发放的住房抵押贷款的对象是住房公积金的缴存人和汇缴单位的离退休职工,而一般的金融机构发放的住房抵押贷款对象应是具有完全民
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
新房质量不合格退房时能否要求房屋差价赔偿,一、新房质量不合格退房时能否要求房屋差价赔偿依据相关法规,因房屋主体结构质量不合格不能交付使用或房屋交付使用后,房屋主
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,建议委托律师介入处理。,希望我的回答能让你满意。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
你好,根据你所说的情况,合同法规定合同双方对合同条款有争议的应按合同约定来处理。因此该纠纷的处理原则在于你们双方的合同约定,建议你带上合同来事务所进行详细的咨询
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
你无需补交差价。
全部10个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,具体是什么情况
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
农村自建房超过面积处理方式如下:1、宅田相抵政策,宅基地多占了,那么就用耕地来弥补,保持总量的平衡;2、另外还可以采取缴费补偿的方式继续使用宅基地,在和村集体协
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房离婚怎么分割
二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下:属于个人财产的分割给个人,属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定;双方有协议的,按照协议进行分割处理;有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
房地产法
人浏览
拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有以下:1、房屋补偿费;用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
期房退房需要交多少违约金根据合同内容来定。期房退房违约金的情形:1、一方违约时,应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定违约造成的损失赔偿的计算方
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览