预定购房合同,请问有购房定购单 没购房合同

更新时间:2008-03-06 13:42:45人浏览
问题描述:
因房产商的原因没订购房合同 售处口头通知 房款全交到位 至今房没拿到 请问房产开发商可不履行购房订单吗
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
毛军律师
服务地区-天津天津
不好!购房为要是行为,应当有文字,物权法有隅登记制度,否则无法对抗先登记的购房人.
2008-03-06 13:42:45
崔美虹律师
服务地区-河北沧州
开发商应当履行,因为开发商已经拿到款,
2008-03-06 13:17:42
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