x显失公平,这样的合同算不算显失公平？
更新时间：2008-12-23 18:29:32人浏览
问题描述：
2007年2月份，我与开发商签订了商品房买卖合同（属于居间合同），合同约定出卖人的违约责任是：在合同约定的工期内不能如期完工，每拖延一天，按合同价款的千分之一向买受人支付违约金，工期拖延一个月以上，按%支付违约金，到入住时不能入住，支付20%违约金，并准许退房。买受人的违约责任：逾期超过30天为付房款，视为不履行合同，1、终止合同，按合同价款20%支付违约金；2、按累计应付款5%支付违约金，合同继续履行。
2008年4月签订格式合同约定出卖人的违约责任：1、逾期不超过90日不支付违约金；2、逾期超过90日，按买受人累计已付款的万分之一支付违约金。买受人的违约责任同2007年2月签的合同一样。买受人的违约金要比出卖人违约金大10倍以上，这算不算合同显失公平？怎样才能改变不公平的合同？
2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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