二手房房产设押

更新时间:2015-12-17 11:45:30人浏览
问题描述:
二手房买卖,买房要求我们卖方配合先去做全权委托公证再去房产局做设押。请问设押是什么意思?设押结束后再过户,请问这有风险吗?
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
朱亮亮律师 咨询我
服务地区-江苏南京·电话-182-6003-9686
应当办理网签及资金托管对于买方有保障。
2015-12-17 11:45:30
唐凯律师
服务地区-江苏南京
安全的,建议订立合同,按照合同执行
2015-12-16 22:53:13
请问我们卖方配合买方设押是什么意思呢?设押不太理解。
追问 2015-12-16 23:03:43
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