我买的二手房当时买的时候我看了买方的房产证,没有写使用年限,可是当我们过户完房产证办出来我的上面有使用期限,19982028年,我当时咨询了工作人员,解释为当时有国土资源局的文件,他

更新时间:2015-12-11 19:03:16人浏览
问题描述:
我买的二手房当时买的时候我看了买方的房产证,没有写使用年限,可是当我们过户完房产证办出来我的上面有使用期限,1998----2028年,我当时咨询了工作人员,解释为当时有国土资源局的文件,他们房子出让金就交了三十年,那么我想问我买这个房子以后需要交土地出让金该有谁来支付?谢谢
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
法律快车律师团队律师
服务地区-陕西西安
你好!很重要的因素,需慎重考虑。
2015-12-11 19:03:16
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