购房定金纠纷
更新时间：2015-12-16 13:42:34人浏览
问题描述：
开发商房屋预售许可证未下来之前，开展一项交1W选房活动，买方选定房源并交纳定金签订协议，协议中有说明在开发商通知签订房屋买卖合同7天内，提出退房的可以填写退房申请，退定金；在开发商取得房屋预售许可证时，通知签订购房合同，当天去楼盘准备签订合同，询问售楼人员相关房屋面积等问题，相关人员避而不答，未让先看购房合同，先让交初装费等费用，让签订房屋认购书，认购书内说明在一日内必须完成合同签订。为了能买到房子签订了房屋认购书，签订认购书后开发商才把合同拿出来，但是在房屋面积和公摊面积上和开发商之前口头介绍、保证不同，公摊高达27%，买方无法接受，对签订合同产生异议，不能就公摊面积方面达成一致，导致合同未能签订；为此填写退房申请，要求开发商返还预交的定金，但是开发商迟迟未能退款，并说买方违反协议，买方能否要回已交的1W选房款和房屋初装费？
4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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