打官司要多少钱,打官司的费用是多少？
更新时间：2008-12-18 22:06:23人浏览
问题描述：
您好，情况是这样的。今年四月我们参加了西安长安区吉源房地产开发公司的吉源春天花园9号楼盘的认购活动，当时选了一套七楼的房子,并交了部分定金。可是不到一个星期开发商打电话要求我们交首付，当时他们的五证还没有办齐，大家心里也有疑惑。但是开发商承诺很快就可以办下来预售证，于是我们大家给他们交了首付，并和吉源签订了认购合同。但是这之后一直没有消息，每次打电话过去询问都说是：很快会办理下来，目前还没有最新消息。大家一直等了半年，终于十月份开发商通知预售证已经下来可以办理按揭了，大家都很高兴。可是等我们去了现场才直到，就在我们当时选的那栋楼之前不到30米的地方，已经开始建两栋28层的高楼，这让我们这些当时选比较低楼层的人都懵了。因为当时吉源给我们的广告、介绍以及他们的演示沙盘上都没有说明前面有两栋高层，而且离我们的楼那么近。于是大家都打算不要房子了和开发商要求退房，本以为很快可以解决。可是开发商给我们的答复是要付总房款8%的违约金，我们大家非常不满，因为我们和吉源签订的认购合同上根本没有写明有退房违约金，而且最重要的是他们虚假宣传在前，如果房子真的和他们当时宣传的一样我们肯定会买的，没有哪个老百姓愿意拿着自己的血汗钱开玩笑和他们无理取闹。后来开发商也没有再说违约金的事，就是让我们写退房申请，之后交给吉源公司看公司怎么处理。可是从我们十月底把退房申请交上去，到现在已经一个半月了，吉源公司没有任何答复。我们打电话过去询问都说：公司还有开始受理退房，具体什么时候受理不知道！这让我们大家很着急，有人提议要去打官司,现在想咨询各位律师能否在打官司之前代表我们出面和开发商协商此事？费用多少？如果要打官司，大概要拖多久？赢得把握有多大？会不会出现法院判定之后还是拿不到钱的情况？请律师打官司的费用又是多少？请详细说明费用，我们会挑选一个律师作为委托律师。
4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-陕西西安
最好委托律师和开发商协商处理此事，协商不成可以直接起诉。诉讼费50万以下按百分之二点五计算，开发商的楼盘摆在那里，判决下来好执行。开发商的虚假宣传，对消费者造成严重误导，可以主张合同无效，要求退房并索赔。
2008-12-18 18:05:22
服务地区-陕西西安
可以选律师与对方协商，诉讼费一般按2.5%计算，律师费一般按5%计算，打官司一审一般得6个月，如果对方有履行能力，法院会强制执行，拿不到钱的可能性不大。
2008-12-18 14:53:58
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