我有一间商铺出租己有三年,是毛坯,现在合同到期了,再拟合同我提出不允许转租,房客就不想再租了,但同我要装修费,合理吗?

更新时间:2016-07-15 06:37:39人浏览
问题描述:
我有一间商铺出租己有三年,是毛坯,现在合同到期了,再拟合同我提出不允许转租,房客就不想再租了,但同我要装修费,合理吗?
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
邢伟华律师
服务地区-上海上海
如果租赁合同中没有约定如果租赁合同中没有约定
2016-07-15 06:37:39
法律快车律师团队律师
服务地区-江苏扬州
如果租赁合同中没有约定,这个问题不存在。
2015-11-29 12:37:11
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