我们通过中介找到的房子,房东是第二房东,房子是公房,第一房东和第二房东都拿不出房产证。中介说可以为我们提供个人担保。并且提供第一房东和第二房东的租赁合同以及第二房东的身份证复印件和他本人的身

更新时间:2016-09-13 19:41:50人浏览
问题描述:
我们通过中介找到的房子,房东是第二房东,房子是公房,第一房东和第二房东都拿不出房产证。中介说可以为我们提供个人担保。并且提供第一房东和第二房东的租赁合同以及第二房东的身份证复印件和他本人的身份证复印件。以及第一房东提供给第二房东的担保复印件。请问这样的房子可以租赁吗?我们还需要什么手续来维护我们的合法权益?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
邢伟华律师
服务地区-上海上海
建议没产证不要租赁
2016-09-13 19:41:50
侯福男律师
服务地区-上海上海
这样的房屋租赁,存在一定风险
2015-11-25 19:47:31
任涌律师
服务地区-上海上海
建议没产证不要租赁,存在风险
2015-11-25 17:00:50
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
租房需知房客房东续签合同 中介不能再收佣金
租房需知房客房东续签合同 中介不能再收佣金
朱律师:去年,我通过房屋中介公司租了一套三室一厅的房子。今年6月,房屋到期后我又续租了一年。谁知,中介公司前两天拿着当初我与他签的居间合同,说上面写了承租人与中
房地产动态
人浏览
违约金是指当事人一方违反合同时应当向对方支付的一定数量的金钱或财物。房补偿违约金后房东仍然不退换房租怎么办,一、补偿违约金后房东仍然不退换房租怎么办租房双方签订
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
房子转租要经过房东吗
房子转租要经过房东吗
转租必须征得房东的同意,原租赁合同继续有效,转承租人对租赁房屋造成的损失,承租人应当承担连带赔偿责任。承租人未经出租人同
房地产
次播放
二房东加价转租房屋 租房千万要核实房东身份
二房东加价转租房屋 租房千万要核实房东身份
一位租客租房时马马虎虎也没查验房东身份,就签订了租房合同,并交纳了租金、押金,后来却发现与自己签约的人也是租房者,真正的房东另有其人,这位上当的租客为此打起官司
房地产动态
人浏览
租房须核实房东身份 提防二房东加价转租房屋
租房须核实房东身份 提防二房东加价转租房屋
姚某当时以为颜某就是房东,二人签订了为期一年的租赁合同,姚某除了交纳了首月2200元租金外,还交纳了4000元的押金。此后,姚某每月都按时交纳租金2200元,直
房地产动态
人浏览
你好,需要根据合同的具体条款来定,如合同对租金的上限进行约定,应和房东协商解决。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
公租房可以转租吗
公租房可以转租吗
公租房是不可以转租的。如果转租公租房,要承担相应的法律后果。根据《公共租赁住房管理办法》规定,承租人有擅自转租、改变房屋
房地产
次播放
房客不交房租怎么办
房客不交房租怎么办
很多人都认为当房东是一件非常爽的事情,什么都不做每个月就有一笔租金收入。但大家要知道,当房东是有可能会遇到各种各样问题的,比如有些人就遇到了租户不肯交租金的情况
房地产法
人浏览
出租人就同一房屋订立数份租赁合同,在合同均有效的情况下,承租人均主张履行合同的,人民法院按照下列顺序确定履行合同的承租人:(一)已经合法占有租赁房屋的。即签订了
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
合同中明确规定不得转租,房客仍然未经许可转租,该行为构成对合同的违约,同时其转租行为无效,可以直接要求现有的租住人搬出房屋,损失由房客承担;同时,你也可以解除与
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
签租房合同注意事项是什么这个问题?1、双方当事人的情况合同中应写明出租人和承租人的姓名及住址等个人情况。2、住房具体情况住房的具体位置,写明住房的确切位置,如位
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
谁做户主的区别是什么
谁做户主的区别是什么
谁做户主没有区别。户主即一户之主,是一个社会单元(家庭户)的负责人或权益代表人。户口本的户主权利是作为一户之主代表这一户在相应范围的代表权、发言权、表决权、利益
小区物权
人浏览
如何投诉开发商房子质量
如何投诉开发商房子质量
投诉开发商房子质量可向房地产管理部门、消费者协会投诉。购房者可以参照购房合同,按合同约定条款对照房屋出现的质量问题要求开发商依法进行修复和损失赔偿。
小区物权
人浏览
用别人的名义购买房屋的风险通常有:1、他人拒不承认的风险;2、他人将房屋占为己有的风险;3、不能依法办理相关的房产转移手续的风险;4、对方当事人认为受到欺诈、依
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
老住宅楼楼层加层是否犯法
老住宅楼楼层加层是否犯法
老住宅楼楼层未经审批擅自加层犯法。申请人应书面向房管局提交加层申请,附送房屋地形图、建筑图、建房(加层)计划批准书、资金来源证明、房屋检测和抗震设防报告等资料;
小区物权
人浏览
1、为他人债务提供担保,当债务人不能如期还款,担保人应怎样承担责任?按照我国现行法律规定,担保责任分为一般担保和连带责任担保,一般担保是指在债务人通过诉讼仍不能
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
入住新房用的还是临时电该怎样维权
入住新房用的还是临时电该怎样维权
入住新房用的是临时电可以采取协商、调解、仲裁、诉讼方式维权。临时用电不能满足城市生活所需,其不符合交易目的属于违约,应当承担违约责任,同时供电人未按照国家规定的
小区物权
人浏览
房东违章建筑如何赔偿
房东违章建筑如何赔偿
房东违章建筑没有赔偿。违章建筑不合乎法律规定,城乡规划主管部门可以责令停止建设或者作出限期拆除的决定,当事人不停止建设或者逾期不拆除的可以直接强制拆除。
小区物权
人浏览
银行贷款担保人不签字的,不算担保,本人不承担担保责任。担保的前提是,需要本人同意担保协议内容,如非本人签字或者未经本人授权而签订担保协议的,该担保协议对本人无效
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
停车位管理费的支付时间根据什么确定
停车位管理费的支付时间根据什么确定
停车位管理费的支付时间根据业主与物业公司事先签订的物业服务合同确定。业主应自车位交付之日起交纳车位管理费,期间物业公司在该车位上私自停放其他人员车辆的,业主可对
小区物权
人浏览
汽车贷款还清后,要解除抵押的,需要由机动车所有人填写解除抵押登记的申请表,并由机动车所有人和抵押权人共同向登记地的车辆管理所提出解除的申请,提交双方的身份证明、
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
这种情况需要去做鉴定,需要去做鉴定的
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
您好您这边具体是怎么回事?
全部14个答案 >
人咨询过 去咨询
朋友叫我用房产证担担保,会有风险吗
全部19个答案 >
人咨询过 去咨询