开发商不承认业委会

更新时间:2015-11-09 14:39:14人浏览
问题描述:
因为我们小区物业管理不符合要求,我们决定成立业委会,在各方面努力下终于成立了,我们所有的程序都是在房管局和社区领导下依据法律程序成立起来的。现在问题是我们小区业委会开发商和物业公司不承认我们业委会。之前开发商未经过我们业主同意私下更换了前期物业公司并与后来的物业公司签合同。房管局明确告知业委会是合法成立,可是开发商和物业公司就是不承认。请问各位律师我们应该怎么做才能维护自己作业业主的权益??谢谢,请各位律师详细解答
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
郑晓旭律师
服务地区-广东广州
开业委会炒掉物业,别选物业服务公司,有效的。
2015-11-09 14:39:14
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
房地产公司资质
房地产公司资质
房地产公司资质包括4级资质,比如公司注册资本在5000万元以上的,从事房地产开发经营5年以上的属于一级资质,公司注册资本不低于2000万元、从事房地产开发经营3
公司法
人浏览
招聘物业公司,可以公开招标、邀请招标和协议招标,业主委员会当然要经过业主大会的同意才能请物业公司,要三分之二以上业主同意才行的,要召开业主大会才能通过,他不合法
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
商品房收房标准
商品房收房标准
《建设工程质量管理条例》第十六条:建设单位收到建设工程竣工报告后,应当组织设计、施工、工程监理等有关单位进行竣工验收。建
房地产
人浏览
董事会成员
董事会成员
董事会是公司的一个重要机构,它对公司运营起着不可忽视的作用,但是我们要注意,并不是所有人都可以成为董事会成员的,要想成为董事会成员,还必须满足一定的要求才行。到
公司法
人浏览
要式合同与不要式合同的区别
要式合同与不要式合同的区别
在我们的提倡生活中,我们较常接触的就是不要式合同。但是其实要式合同也是和我们的生活息息相关的。那么要式合同和不要式合同有什么区别呢?下面就为您详细介绍要式合同与
合同纠纷
人浏览
一、起诉要准备身份证明,递交起诉状,提供证据(如协议及双方往来的手续等)即可。二、代理费用根据标的计算,你可参照北京市司法局关于律师收费的标准计算。三、下面的规
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
签了网签开发商可以违约吗
签了网签开发商可以违约吗
若已经签署合同并且完成网签,并且合同条款内容清晰、具体,则该合同已经成立,其对当事人双方都具有法律约束力,此时,如果不存
房地产
次播放
业委会诉开发商不履行合同
业委会诉开发商不履行合同
认为某某小区的开发商没有履行购房合同上的承诺,该小区半数以上的业主委托业主委员会向法院起诉,请求法院判令被告中房集团华北城市建设投资有限公司承担违约责任,赔偿经
实际履行
人浏览
申请开办物业公司资质需要的条件:根据国务院《物业管理条例》的规定,从事物业管理活动的企业应当具有独立的法人资格。国家对从事物业管理活动的企业实行资质管理制度。根
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
物业管理企业根据《物业管理合同》和有关专业管理部门的委托,负责下列管理事项:(一)房屋的使用管理及房屋公用部位的维修、养护;(二)道路、路灯、停车场(库)、供水
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
开业委会炒掉物业,别选物业服务公司,有效的。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,通过召开业主大会的形式重新选举业主委员会。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
什么是商事代理制度
什么是商事代理制度
商事代理制度指的是代理商依据被代理人的委托,以自己的名义或以委托人的名义为委托人卖或买或提供服务,并从中获取报酬的经营活动的制度。委托代理人按照被代理人的委托行
法律文书大全
人浏览
百度里头找嘛
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
个体工商户营业执照年检网上申报流程是什么
个体工商户营业执照年检网上申报流程是什么
个体工商户营业执照也是需要年检的,可以在工商登记机关指定的网址进行查询。个体工商户应当于每年1月1日至6月30日,向登记机关报送年度报告。个体工商户应当对其年度
法律文书大全
人浏览
选举产生。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
根据当地价格主管部门和物业合同约定处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
申请书怎么写
申请书怎么写
书写申请书的内容如下:标题、称谓、正文和结尾。标题或写“申请书”,或者在“申请书”前加上内容,如“入党申请书”等。然后顶格写明接受申请书的单位、组织或有关领导。
法律文书大全
人浏览
要看合同内容是如何约定的了
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
注册个体户营业执照
注册个体户营业执照
注册个体户营业执照流程为:1、携带身份证、房屋租赁协议复印件、设备清单和经营场所布局平面图到工商行政管理所填写《个体工商户名称预先核准申请书》;2、递交上述申请
法律文书大全
人浏览
未签订物业合同,是否可以拒交物业费,应当根据实际情况而定。如果物业服务企业应提供了物业服务,且业主事实上接受了物业服务,那么此时不能拒交物业费。法律依据:《中华
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
营业执照场地证明
营业执照场地证明
营业执照场地证明内容如下:xxx工商行政管理局:兹有我单位开办的xx公司,地址在xx共有房屋面积xx平方米,经营场地xx平方米。以上场地系我公司向xx租用,租用
法律文书大全
人浏览
你好,根据合同约定处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
公章申请书怎么写
公章申请书怎么写
公章申请书的具体写法如下所示:首先,要居中写上申请书的标题,如“加盖公章申请书”;其次,在第二行顶格写明接受申请书的单位、组织或有关领导;然后,在正文部分写明具
法律文书大全
人浏览
你好,按合同的约定处理
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
物业费一般按房产证记载的建筑面积收取,根据双方合同中的约定执行,交房前由开发商进行缴纳,实际收房后次月开始由购房者进行缴纳。物业费按业主的产权面积计算,产权证书
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
业主违反物业服务合同或者法律、法规、管理规约,实施妨害物业服务与管理的行为,物业服务企业请求业主承担恢复原状、停止侵害、排除妨害等相应民事责任的,人民法院应予支
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
讨薪属于劳动争议,当劳动争议发生后,当事人与用人单位进行协商,也可以向本单位劳动争议调解委员会申请调解;调解不成,当事人一方要求仲裁的,可以向劳动争议仲裁委员会
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询