而且办理了一切房屋的手续,我要告他侵犯了我的优先购买权,起诉状该怎么写,怎么赔偿我。

更新时间:2015-11-08 16:08:03人浏览
问题描述:
我租了一个门市,房主未通知我的情况下将此房卖出,而且办理了一切房屋的手续,我要告他侵犯了我的优先购买权,起诉状该怎么写,怎么赔偿我。
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
梅东禹律师
服务地区-辽宁沈阳
首先需要您能够证明具有购买该房屋能力的证明。其次,赔偿项目主要是房主出卖房屋价格与市场价格的差价。诉讼中可能会对该房屋市场价格进行评估,需要您先期承担评估费用。
2015-11-08 16:08:03
我租的是民宅,是我把窗户改的门做门市,装修和八门花了几万元,请问这个能否赔偿,谢谢您。
追问 2015-11-08 16:23:08
如果租赁合同未到期,房主或者买受人单方解除合同的,应当对装修费用进行一定的赔偿。但是起诉优先购买权一般不支持该项费用的赔偿。
追答 2015-11-08 16:37:44
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首先需要您能够证明具有购买该房屋能力的证明。其次,赔偿项目主要是房主出卖房屋价格与市场价格的差价。诉讼中可能会对该房屋市场价格进行评估,需要您先期承担评估费用。
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