公证房产过户，买卖费用和赠与费用那个高
更新时间：2015-11-05 19:59:38人浏览
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公证房产过户，买卖费用和赠与费用那个高
3位律师解答
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周文才律师
盟
服务地区-四川成都·电话-173-5850-2398
你好，过户的话办赠予费用最低，约为报税价（即你们商定的房产转让价）的6%（公证费3%，过户税费3%）。但赠予过户后，如果你们以后要转让房产，单一项个人所得税就要交报税价的20%。所以不建议采用赠予过户。
建议采用买卖过户，即直接由哥哥转让房产给你。税费约为报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5.5%（房产证大于5年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。
2015-11-05 14:54:29
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