房产证没有那么快办下来，但购房时已在房管局备案登记了，这种情况可以确权吗？
更新时间：2017-11-30 19:31:58人浏览
问题描述：
律师您好！我的房子今年6月才交房，房产证没有那么快办下来，但购房时已在房管局备案登记了，这种情况下我和我的购买人（实际上是一分钱没出的购买人，因迁户口需要加了他的名字）发出冲突，我可以通过法律途径确权吗？如果不行他也不愿意配合我该怎么来维护我的权益？谢谢！
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有房产证的房子就可以买卖。房屋买卖一般需要有房产证、身份证、户口本就行。
购房流程：
1、签订房地产买卖合同（当地房地产交易中心可买到），在合同里面都写明你们双方的约定 。
2、携带双方的身份证原件、复印件、户口本、结婚证、购房合同、还有房产证、土地证，就可以去过户了。注意的是双方当事人一定都要到场，要签字的，如一方不去的话要去公证处作委托的。
购房流程：
1、签订房地产买卖合同（当地房地产交易中心可买到），在合同里面都写明你们双方的约定 。
2、携带双方的身份证原件、复印件、户口本、结婚证、购房合同、还有房产证、土地证，就可以去过户了。注意的是双方当事人一定都要到场，要签字的，如一方不去的话要去公证处作委托的。
2017-11-30 19:31:58
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房屋产权可以很多人共有，但只有一个人持产权证，其它人持共有权证。 另外，当房屋所有者在两人以上，包括两人时，你们就要协商好各自占多少产权比例，谁是房产证持证人。应共同与开发商签订买卖合同，然后共同向房屋登记机关提出申请，办理房屋所有权登记和共有权登记，一人持《房屋所有权证》，其它人持《房屋共有权证》。
2017-09-20 10:55:37
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2017-04-29 21:20:32
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