我家房屋2010年12月31日交房,合同约定365天办理房证,现在房证开发商一直没办下来。

更新时间:2015-10-29 13:45:26人浏览
问题描述:
那我现在起诉开发商要求赔偿,那赔偿金是从2012年开始算还是从2014年开始算,过诉讼期了吗?
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
张勇律师 咨询我
服务地区-辽宁沈阳·电话-133-2247-8547
你好,从违约之日开始计算
2015-10-29 13:45:26
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