发现装修公司装修材料与合同不符（未施工），想根据这条违约终止合同，是否算我违约？

更新时间：2015-10-27 14:54:42人浏览

问题描述：

以下为整个事情的详细过程，本人在担保所述事件真实，同时愿意承担相关的法律责任。2015年10月14日，在装修公司各种美好的口头保证下，签订了半包装修合同，装修合同明确规定了水电走向的管线品牌,合同上日期写的是16日。2015年10月16日，在设计图纸未确定下，68装修公司催促我购置装修的材料橱柜及其卫浴等，并带着施工人员进入房子开始砸墙等施工。2015年10月20日，星期二，我带着***橱柜的工作人员去房子测量放样，发现房中堆着房屋水电的走线管材，好奇之下稍微细看，发现与合同上所写品牌不一致，根据合同的7.6和7.7条及造价表里规定的品牌，于是对此产生了异议，并且向**装修公司负责人李*（项目经理）打电话质疑。2015年10月20号上午**精品装修公司邮箱传给我老公效果图与CAD图纸一份，都是未确定及未完成全部完成的成果。2015年10月20号晚上就**装修公司在没有通知我，私下换掉了与之前协商的材料品牌，我老公就这一事与装修公司项目经理李*电话沟通，停止目前一切作业。2015年10月21号早上8点32分，我老公怕装修公司不能通知到位，特地留言给对方设计师，叫其停止手上关于我方的工作。至此，我静下装修发热的头脑，细想了下就房屋想进行装修到装修开始之间所有的事情，发现有很多不到位的地方：首先，**装修公司在图纸未确认的情况下，匆忙要求我方采购材料，并且带施工人员进入现场开始砸墙，按**装修公司的意思是砸点墙表示吉时开工。这与**装修公司办公地点所示的工作流程也不符。其次，装修合同有与签订合同之前口头承诺不同的地方，因是口头承诺，而且只能怪自己装修头脑发热，没有细看合同和严格按照自己的坚持去做，被装修公司牵着鼻子走，这一点自己也是无话可说。再次，我老公发现**装修公司开出的3W元收据，居然是**卫浴商行开出的，**装修公司作为一家拥有营业执照的正规装修公司，为何刷卡还需要刷到别的商户名称上，至此对**装修公司的可信度再次降低。最后在发现**装修公司未按合同7.6和7.7的约定，未提前未确认，并且与与《乙方供应材料设备一览表》不符，在我打电话给**装修公司质疑的时候，李杰开始的回答是：你也姓李，我也姓李，我把你当亲妹妹、公司的高级vip客户对待，所以对你的产品进行了一个升级，不信你可以去网上查一下我们换的材料的品牌，比合同约定的品牌都要好。因是外行人士，对装修及装修材料所知不深，但就这一违反合同约定，在未通知和确认的情况下，私自更换材料的行为，我产生了很大的质疑，并且怀疑后续的装修过程中，质量和材料能否得到保证。2015年10月21日下午，在我仔细考虑下，决定于装修公司协商终止合同，并就终止产生费用进行协商。**装修公司单方面提出如下：设计费5150元+效果图800元+水电改造打墙622元+打墙部分垃圾外运400元+无法履行合同的违约金3100元，共计10072元。对此项我有重大有异议：一、关于违约金，首先此次是因对方违反合同约定，私下换掉材料，我方依据合同终止，此项费用应该是装修公司违约，鉴于此次事件的发生，导致我方房屋装修延时以及我方因装修而蒙受的损失，我方保留对违约赔偿的权利。二、根据合同中约定的，设计费金额为5150元，其中包括能享受的服务为:1、图纸：整套施工图（含平面图、立面图、剖面图、大样图、节点图、天花图、水电路图、墙体拆建图、地面材质图、开关插座图等）,包括施工图现场技术交底。2、公司赠送1张客餐厅效果图，如果客户需要增加效果图按500~800元/张另收。3、设计师现场：设计师现场量房、基础阶段和木工阶段现场放样，现场解决问题至少三次4、主材选购：陪同业主确定主材二次5、配饰：协助客户跟进后期配饰的选择及搭配但是，本次设计施工图并未完成，我方也没有确认图纸；同时效果图属于赠送，且效果图也未确定完成，其次设计费包含的内容3、4、5大多未享受，并且此次协商，**装修公司单方面提出的收取全额设计费，及按最高额外收取效果图费用，本人产生异议。三、对于已施工水电改造打墙622元+打墙部分垃圾外运400，预算表中拆墙总额为582.32元，并且按合同约定，582.32元已包含纯人工，清理至物业管理处指定垃圾堆放地点；施工现场垃圾清理费为352.7196，为何要收取400元，并且拆墙部分垃圾还未完全清理。此项产生重大的异议。2015年10月21日晚上，我老公再次打电话与李*沟通，李*坚持并提出找第三方裁定2015年10月24日下午，我老公特地从长沙赶回张家界到**装修公司办公室找其老总赵*（**装修公司企业法人），但人不在，通过前台工作人员联系，约定明日早上再谈。2015年10月25日上午，我老公在**装修公司办公室与赵*协商，赵*放低姿态，首先就更换材料表达了歉意，认为是手下采购人员的工作失误导致材料更换的问题，并表示希望继续把装修做完，并提出先返还2W元，让公司继续把装修做完，并且按照流程，先暂停施工进行设计确定，装修做到我方满意再支付其余款项，我老公表示要思考下再决定。2015年10月25日下午4点多，我与老公觉得事情闹的比较僵，并且认为我们都属于门外汉，如果继续装修，质量材料等等无法得到保障，按照签订合同前的甜言蜜语与实际施工中的更换材料这一做法，并且坚持只是公司员工采购员工作失误导致的问题，由此我们有理由相信下一次更换材料或者是别的问题，也是员工工作失误导致这样能够解释的？对此，我们对**装修公司不在信任，还是决定终止合同。以上为事情全部经过，本人承诺所有事情均为事实，并且愿意承担相关的法律责任，手上现有装修合同一份，收据一份，以及房屋装修现场及与合同不符的材料照片若干等相关证据。我想咨询下，终止合同是否算我违约，应该怎么处理这种事情？

1位律师解答

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

李雅纯律师

服务地区-湖南长沙

你好，部分事实陈述不清，如想解除合同，需符合合同约定的解除条件，建议带证据材料来本所咨询

2015-10-27 14:54:42

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