无房产证的房屋可以购买吗?

更新时间:2010-12-01 11:42:28人浏览
问题描述:
购买私人建的房子没有房产证,有土地分割证,这样的房子购买后,如果以后政府改建如何补偿?
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
陈奇斌律师 咨询我
服务地区-福建厦门·电话-137-2089-0151
存在风险
2010-11-30 18:58:43
曹红玲律师
服务地区-湖北武汉
没有房产证的房子是不能买卖的,以后可能会有问题
2010-12-01 11:42:28
杨卫律师
服务地区-湖北武汉
没有房产证的房子,怎么证明其有权出售呢。有可能是违建房,办不了房产证。
2010-11-30 20:33:39
刘怡君律师
服务地区-江苏宿迁
很危险,一般不会补偿。
2010-11-30 18:45:22
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