合同无效和无效合同,是否为无效合同?

更新时间:2008-12-16 12:43:26人浏览
问题描述:
发展商债台高筑,拒不履行商品房买卖合同规定的责任,包括法院判决,并且是一个无办公地址/无资金/无工作人员的三无公司。在这种情况下,发展商为了继续控制楼盘和自身的利益最大化,在无消防验收的情况下,引入了物业管理公司进行前期物业管理,并将物管公司作为自己的代言人,但所签定的合同故意回避消防安全和侵吞业主的维修基金。按《广州市区分所有建筑物消防安全管理规定》第五条规这种合同不合法!我想问发展商签定的物业管理合同是否为无效合同?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
法律快车律师团队律师
服务地区-广东深圳
当务之急是尽快成立业委会,争取自主权。因为小区总要有物业啊。
2008-12-16 12:43:26
法律快车律师团队律师
服务地区-广东广州
无效,可以要求对方提供消防验收合格证明等后再签约。
2008-12-12 02:51:51
康春苗律师
服务地区-广东东莞
违反强制性规定的无效
2008-12-11 14:53:50
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