请问一下房子在结婚前买的按揭房，按揭贷款的男方。房产证上写的两个人的名字女方占百分之二十。离婚时协议写的房产归男方所有，但还未过户，现女方再买房是算首套房，还是二套房呢？
更新时间：2016-12-05 04:46:35人浏览
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请问一下房子在结婚前买的按揭房，按揭贷款的男方。房产证上写的两个人的名字女方占百分之二十。离婚时协议写的房产归男方所有，但还未过户，现女方再买房是算首套房，还是二套房呢？
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《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。国家实行房屋所有权登记发证制度，各地必须使用建设部统一制作的房屋权属证书，其他部门和单位制作的类似证书均无效，不受国家法律保护。房产证是谁，房屋产权属于谁。
2016-12-05 04:46:35
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你好，我国的夫妻财产制度实行的是共同共有制，它原则上不考虑各方对财产贡献的大小或收入的有无及高低，离婚时一般均等分割夫妻共同财产。《婚姻法》第39条规定：“离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方的权益的原则判决。”协议分割，只要双方自愿即可，坚持自愿原则，没有固定的比例。按均等原则分割夫妻共同财产，这也是男女平等原则的体现。除此之外，在夫妻共同财产分割中还应体现： 1、照顾妇女、未成年子女的原则; 2、有利于生产和生活的原则; 3、不得损害国家、集体和他人利益的原则; 4、尊重当事人意愿，财产约定优先于法定的原则。
2016-09-23 03:51:11
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新婚姻法规定夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时可将该不动产认定为不动产权利人的个人财产，尚未归还的部分贷款为不动产权利人的个人债务。
2015-12-08 13:29:14
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