有关二手房的买卖

更新时间:2015-10-20 18:25:39人浏览
问题描述:
当时买房子的时候,因为没有土地证,所以房子没有过户,对方就是把房产证给我了,还给我写了字据,说后续会协助我们把房产证过户的,现在土地证可以办了,对方不肯帮忙了,电话都打不通了,怎么办
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
刘斌律师
服务地区-浙江宁波
你好,抓紧诉讼吧,没有过户的房产存在对方因自身诉讼导致房产被查封的可能性。
2015-10-20 15:15:38
喻明辉律师 咨询我
服务地区-浙江宁波·电话-186-0659-6669
向法院起诉要求办理过户手续
2015-10-20 18:25:39
法律快车律师团队律师
服务地区-浙江宁波
可以要求对方履行协议。
2015-10-20 12:21:34
肖向军律师
服务地区-浙江宁波
协商不成,可以向法院起诉解决。
2015-10-20 09:31:04
你好,如果我现在向法院起诉的话,我需要准备些什么资料吗?胜算的把握有多少?法院会怎么判?
追问 2015-10-20 09:59:14
提供合同、对方身份信息等,写好诉状,向法院递交。有证据,当然可以胜诉。
追答 2015-10-22 13:11:05
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