我去年买了第二套住房预购合同是今年交付,可我交契税是按百分之了交的,現在都按百分之一交,多交的能退吗?

更新时间:2015-12-08 07:17:38人浏览
问题描述:
我去年买了第二套住房预购合同是今年交付,可我交契税是按百分之了交的,現在都按百分之一交,多交的能退吗?
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
邢伟华律师
服务地区-上海上海
建议咨询税务部门建议咨询税务部门
2015-12-08 07:17:38
明承业律师
服务地区-新疆乌鲁木齐
建议咨询税务部门
2015-10-16 23:32:39
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