我的房子卖出去了,房产证过户了土地证没有过户,再买房子会不会多交钱

更新时间:2015-11-16 06:43:56人浏览
问题描述:
我的房子卖出去了,房产证过户了土地证没有过户,再买房子会不会多交钱
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
邢伟华律师
服务地区-上海上海
你好,可以具体向当地房地产机关咨询一下
2015-11-16 06:43:56
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
只有房产证没有土地证能过户吗
只有房产证没有土地证能过户吗
在办理房产过户手续时,您必须提供房产证、土地证和契税证,否则无法过户。只有房产证是不可以过户的。土地证和房产证对大家购房时都很重要,大家一定要谨慎对待。法律快车
房产买卖纠纷
人浏览
无房产证二手房过户过不了户,到房管局办不了手续。如果要买的话,会有风险。至少应该到公证处办理一下买卖协议的公证。再去房管局问问可不可以办委托书公证,如果以后产权
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
房产证怎么过户
房产证怎么过户
《不动产登记暂行条例实施细则》第二十七条:因下列情形导致不动产权利转移的,当事人可以向不动产登记机构申请转移登记:买卖、
房地产
人浏览
没有房产证的房子可不可以过户呢?
没有房产证的房子可不可以过户呢?
房产证是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证,在通常意义上,房产证是房屋所有权证的简称,是
房产过户
人浏览
房产证没下来能过户吗
房产证没下来能过户吗
房产证是房屋交易之中的一个证件,这个证件带来的影响力也是慢慢的让人们所知道了,是这类工作的进行也是有一定的难度,有时人们也会因为一些方面了解不到位而遗漏一些重点
房地产法
人浏览
父母名下的房屋怎么过户给子女,应该采取怎样的方式,才能比较划算地处置房产的转名,本文通过介绍不同方式的过户问题为您解答房屋怎样过户给子女更省钱。一、房屋怎么过户
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
房产证过户费用多少钱
房产证过户费用多少钱
1、契税:一般为房款的1.5%,面积在144平米以上要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%。2、印花税
房地产
次播放
房产证更名
房产证更名
现实中,在对房产进行买卖、赠与、继承等处分时,需要办理房产的过户,然后该房产才能由一方合法的转移到另一方名下,而此时其实可以说成是房产证的过户也叫房产证更名。那
房地产法
人浏览
没有房产证二手房能不能过户,根据法律规定,国家对城市房屋所有极及土地使用权实行登记发证制度。这是政府保护房地产权属的重要方式,也是保护购房者切身利益的重要手段。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋买卖合同不可以直接过户。房屋过户,要使交易中心登记簿上的产权人变为下家(买家),交易中心必须审核上家(卖家)的权利人信息。房产证即为产权人信息的可靠证明,交
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
现在已经统一是不动产登记证书了
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,可以具体向当地房地产机关咨询一下
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
您好,原则上以登记为准。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
基本是不可能的
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
个人出租住房要缴纳的税:首先出租人需要缴纳因出租个人住房而获得的收入的个人所得税,税率是按所得减的10%征收;对于向企业或者事业单位出租的还要征收4%的房产税。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
如果是新房,具体看是否过质保期
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房离婚怎么分割
二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下:属于个人财产的分割给个人,属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定;双方有协议的,按照协议进行分割处理;有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
房地产法
人浏览
买房没有房产证,只签订了合同,签订的合同具有法律效力。根据2021年实施的《民法典》第二百一十四条的规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
找街道或者派出所调解,调节不成就去法院起诉。房东违约,应该赔付违约金、搬家的的费用等。法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百零八条出租人应当按照约定将租赁物交
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
出租房电费收取主要还是看签订租赁合同时,租户跟房东关于电费缴纳跟价格如何签订的,一般的房东会把电费卡交给租户,让租户自己去当地国家电网营业厅缴纳电费,一般居民电
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
如果是租赁纠纷,能否证明对方违约
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
转校问题需依据当地教育政策和学校规定处理。建议了解相关法规,并与学校和教育部门沟通。若无法转校,可考虑其他教育选择。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询