房屋商业贷款，很急，谢谢！
更新时间：2015-12-31 07:39:51人浏览
问题描述：
我准备买一套二手房，付了首付，但贷款的事情迟迟没有搞定。起初我们要买的时候把我们的情况给中介说明，问过中介我们贷款有没有问题。当时中介一口说没有问题，后来我们去了中介推荐的工商银行贷款，但我们的贷款被一直耽搁，银行说我们的条件不是太好，我们后来跟中介商量换家银行，换成交通银行，因为他说交行对于流水抓的不是很严，比较符合我们的情况，于是我们又按照他的要求，把所有银行需要的材料给他，交行给我们打了电话确认信息。但过了两天我爸打电话给中介那个人问问情况，中介却说还要我爸提供他的流水和收入证明作为担保人。我就觉得特别奇怪，有这个情况为什么不直接告诉我，而且还是我爸打电话问他他才说。上家后来给他打电话，他又一口咬定贷款肯定没问题。我想咨询一下律师，现在我们已经超过了交房的时间，如果到最后我们办不下贷款，需要支付20%违约金，那我们怎么样去跟中介维权？中介从开始就跟我们说贷款能办下来，如果办不下怎么办？我们现在可以采取什么措施来保护我们自己的权益呢？
4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
如果不按时还贷或不还贷的，银行会按以下顺序采取如下措施：1、打电话告知，你有哪一期房贷没有还，请你有时间及时去还上；2、再次打电话告知，并催还款；3、如多次打电
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
一次通过的密诀！！！！
要密诀？？如果有的话，那么只有两个字，“刻苦”我是高龄考生，非法本，36岁了，看了近二年的书，不是高分，但也终于一次通过（实际是二次，为慎重，2002年在自己明
司考经验
人浏览
银行贷款拖欠，首先，你不会被判刑但你会承担非常大的后果：1.银行会将你拉入公民信用体系黑名单，你的个人征信将出现这次贷款的本金、欠息具体金额及拖欠的时间2.如果
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
Yes，you can！
我相信每个人在回顾自己的司考之路时都会唏嘘感慨的，不管他是失败或是成功。我亦然！但在唏嘘之余我想说的是，不管你专业是法律还是其它，不管你是本科还是硕士，只要你用
司考经验
人浏览
如何使用住房公积金贷款买房如下：1、按时足额缴存住房公积金，购买自住住房资金不足;2、有相当于购买修建住房费用的20%或以上的自筹资金(可以用借款人及其同户成员
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
如果因为没有按时归还贷款的，则可能产生下列两种风险：人行征信产生污点。目前，大部分网贷平台还没有接入人行的征信系统，但接入人行征信已经成为一个必然趋势。以后网贷
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
无法维权，除非你有中介的书面承诺，很抱歉哦，建议和卖家协商好。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，需要交税，建议咨询税务部门为妥。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
城管锁车需要通知当事人。锁车属于行政强制措施，实施之前应通知当事人令其立即驶离，机动车驾驶人不在现场或者虽在现场但拒绝立即驶离，妨碍其它车辆、行人通行的，处二十
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
折旧费是不合理的，房屋出租本身就包括家具、家电以及物业本身的折旧，或者说自然老化以及损耗，租金是包括这些内容的。可以报警，但是公安机关不会受理。应当向房管局投诉
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房东以未提前告知拒退押金，可先协商，协商不成可提起民事诉讼或申请仲裁。依据《民法典》相关规定，债务人不履行合同义务，对方可请求其承担违约责任。如不及时处理，可能
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
法律分析：小区里的树物业是不能私自决定砍伐的。只有通过林业部门的审批,才能砍伐。法律依据：《物业管理条例》第十一条下列事项由业主共同决定：（一）制定和修改业主大
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
你好，你这边具体怎么回事
全部11个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，现在你想怎么去解决呢
全部8个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，可以的，父母有权决定将房屋赠与子女一人或数人。
全部25个答案 >
人咨询过 去咨询
合同违约需承担违约责任，合同一经订立，双方就应当履行合同规定的义务，如果不履行合同义务则会构成违约，应当按合同规定，承担违约赔偿责任
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
