房东可以涨价吗

更新时间:2010-11-12 16:36:32人浏览
问题描述:
我们在去年12月租了一个车库开商店,当就时签的合同租期3年,房租随行就市。但在小店经营半年后,由于人手不够把店兑了出去。现在房东要求涨价,而且价格高的离谱,兑我家店的人要求我家出面解决,请问律师房东这样做是否可以,我们该怎么做?(现在商店的各类证件依然是我老公的名字)
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
邢育红律师
服务地区-内蒙古赤峰
双方应房租问题约定的是随行就市,因没有一个明确的租金价格,所以租金应与同等地段的房租进行比对,如果价格与民等地段的租金没有不同则可以进行变更。
2010-11-12 16:36:32
田洪涛律师
服务地区-北京北京
应该按照合同约定。
2010-11-12 10:18:50
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