律师您好,我想咨询一个房产问题。我于八年前买了一套房子,当时同开发商签了买卖合同,有首付的收据。后来开发商跑了,现在我想办房产证,我咨询了当地房地产管理中心,说需要法院判定合同有效,并付剩余
更新时间:2015-09-22 18:29:42人浏览
问题描述:
律师您好,我想咨询一个房产问题。我于八年前买了一套房子,当时同开发商签了买卖合同,有首付的收据。后来开发商跑了,现在我想办房产证,我咨询了当地房地产管理中心,说需要法院判定合同有效,并付剩余房款。我想咨询几个问题:1.如果现在也没有找到开发商,从起诉到判决需要多久。2.判决书有有效期吗,就是说我有多少时间凑剩余房款。3.如果我想出售,可以在办理房产证时直接把房主名字改成他人的名字吗。谢谢您
5位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
服务地区-山东青岛
开发商找不到的,起诉后需要公告送达,时间要超过六个月,可能需要九个月的时间,判决后可以申请强制执行,将房产证办到你的名下,不能直接改成他人的名字。除非你现在债权转让,但也能通知开发商才可以的,有困难。
2015-09-16 14:38:30
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