法院解除购房合同,购房合同能否解除

更新时间:2008-12-04 12:43:33人浏览
问题描述:
去年大概2月份交的购房定金,当时房子还没有盖,只看了展示图,我们买的是小高层4楼,当时售楼小姐说是12层,前面是一栋多层7楼。现在前面一栋已完工,小高层已建到7层,前后楼间距不足18米,前面一栋还斜着,与后面一栋楼间距东西面不一样,而且听说小高层要建到16层,如果不满意他们的楼间距,能否退购房订金。
5位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
雷锋律师 咨询我
服务地区-河南驻马店·电话-158-3668-2138
主要看你们的协议,可以和开发商协商
2008-12-03 13:02:59
法律快车律师团队律师
服务地区-河南平顶山
先协商解决
2008-12-04 12:43:33
代福华律师
服务地区-河南郑州
先协商解决。
2008-12-03 20:52:24
法律快车律师团队律师
服务地区-河南平顶山
你好,首先说明一点定金交了之后是不好退得。售楼小姐当时介绍的与实际不符是正常现象,要不你会交定金吗?况且,口头说的抓不住证据你也没办法。不过,你可以在签合同时从合同书上面找问题、提条件。如果因此签不成合同肯定是要退你定金的,并且分文不少。
2008-12-03 15:07:39
何东侠律师
服务地区-河南郑州
具体要看当初的协议,如果当时对方没有办理预售许可,收取定金是违法的。
2008-12-03 13:07:04
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
如何解除购房合同
如何解除购房合同
如何解除购房合同?合同的解除有约定解除和法定解除、单方解除和协议解除之分,我们在这里要研究的是买房人单方有权行使法定解除权的情形。因为如果购房合同的双方当事人能
购房合同
人浏览
屋买卖合同是一个正规的合同,由房管局监制印发的,全称《房屋买卖合同》有黄皮或白皮的,这是正式的购房合同,在买期房时一般和开发商先签个简易合同,名叫购房协议书,合
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
合同解除应该怎么做
合同解除应该怎么做
合同解除应该要提前搜集对方当事人违约的证据,以便解除合同后更好地保障自己的权益。合同解除的法定条件包括:(一)因不可抗力
合同法
次播放
解除购房的合同是否意味着解除贷款合同?
解除购房的合同是否意味着解除贷款合同?
一些消费者在通过按揭购买商品房之后,有时会产生如此困惑:按揭贷款购房是否可以退房?回答是肯定的,而且有法律依据。合同法第94条规定:有下列情况之一的,当事人可以
购房合同
人浏览
购房合同解除 银行贷款合同解除
购房合同解除 银行贷款合同解除
购房合同解除银行贷款合同解除2007年9月我同开发商签订了一份商品房买卖合同,合同约定开发商于2007年11月向我交付一套位于××××的住房,房屋首付款为30万
购房合同
人浏览
首先买房要贷款的话需要卖方同意然后买卖双方的夫妻双方携带身份证户口本结婚证买方的收入证明银行流水卖方的房产证契税发票购房发票到银行办理贷款贷款受理后买方将首付款
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
什么情况下合同可以解除
什么情况下合同可以解除
合同可以解除的情形有,当事人协商一致解除;发生了不可抗力;一方明示违约;一方根本违约;以及一方当事人迟延履行,经催告后在
合同法
人浏览
租赁合同的解除
租赁合同的解除
租赁合同是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。在当事人中,提供物的使用或收益权的一方为出租人;对租赁物有使用或收益权的一方为承租人。那
合同纠纷
人浏览
解除技术转让合同的条件:1、当事人协商一致的,可以变更或解除合同。2、因不可抗力致使合同履行没有可能的,可以解除合同。在技术转让合同中,因不可抗力的侵害导致转让
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
1、在我国,继承的种类通常有法定继承和遗嘱继承。法定继承和遗嘱继承,继承人都必须是法律规定的继承人,不能为其他的个人或者集体。法定继承是指,直接按照法律规定的继
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
可以解除合同,主要看合同约定。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
如不能按合同约定履行,可起诉要求撤销合同。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
主要看你们的协议,可以和开发商协商
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
如开发商违约要支付违约金
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
如果窗户的质量问题导致了您的财产损害,您可以要求装修公司进行赔偿。首先,您应该与装修公司协商解决问题,如果协商无果,可以向消费者协会投诉或寻求法律途径。在此过程
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
没有房产证的安置房交易处理方式有限。常见做法是等待获得完整产权后再交易,或通过政府回购程序转让。选择时应考虑个人需求和法律风险,避免违规操作。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房离婚怎么分割
二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下:属于个人财产的分割给个人,属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定;双方有协议的,按照协议进行分割处理;有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
房地产法
人浏览
具体什么案由?有什么证据?请详细描述
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
不想继续租房时,应首先查阅租赁合同了解相关条款。若合同中有明确规定退租事宜,按照合同操作即可。若无明确规定,可尝试与二手房东协商退款,同时了解转租的可能性。在协
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋租赁合同到期的处理如下:承租人要求续租的,可以与出租人协商续期,原租赁合同继续有效,或者重新签订续房合同;一方表示不续租的,租房合同失效、租赁关系终止,承租
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
根据当地的征收安置补偿政策确定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询