贷款没批，购房不成。要违约金还要滞纳金？

更新时间：2015-09-06 15:18:27人浏览

问题描述：

我跟某房产公司签了购房协议，交了首付然后去房产公司指定的银行办理按揭。因为我是年过五十且是靠领丈夫的工伤抚恤金生活的，所以银行没批。没有贷款我无力付清全部房款，因此无法履行购房合同。三个月后房产公司通知我去协商，未能达成一致意见。此事搁置。半年后我江西老家邻居通知我说有律师函，内容是房产公司要起诉我，要求支付违约金。我当即赶到公司交涉，在我同意支付违约金的情况下客户经理让我过一周再去。结果一周后却收到正式的起诉书，要求我支付合同约定的违约金和合同签订到起诉的那天止跌滞纳金。我很不理解这个事情：1.我签合同就告知他们我全家都在杭州打工，老家已经没有亲属。而且我留的也是杭州联系电话，为什么他们不跟我沟通却把信寄到一个没人收到地方？2.在我愿意支付违约金的前提下，他们故意拖延时间不解决，载舟法律途径导致时间延长，再来收滞纳金？3.我的首付压在他们那里，应该是他们给我利息，怎么反倒要收滞纳金？

1位律师解答

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

邴朝祥律师

服务地区-浙江杭州

你好，委托律师积极应诉。

2015-09-06 15:18:27

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