我卖的房已经过户到买房人名下,是不是表明他以收房?

更新时间:2015-09-01 17:43:06人浏览
问题描述:
我卖了一套房,已经过户到买房人名下,算不算买方已经收房,同时,买方也具备了,该房屋的三权?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
李景玉律师
服务地区-河北廊坊
你好,不动产所有权的转移以过户登记为准,既然已经为买方办理了过户登记,所以买方就成为了该套房产的所有权人。
2015-09-01 14:50:16
宋超律师 咨询我
服务地区-北京北京·电话-188-1147-6983
你好,已经过户说明对方已经验收。
2015-09-01 17:43:06
冉令涛律师 咨询我
服务地区-河北石家庄·电话-139-3384-4800
过户了不一定就属于验收了
2015-09-01 11:30:52
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