我想问问开发商有商品房预售许可证,但是房子没验收,如果买了那里的房子可以拿到房产证吗?以后会有法律纠纷吗

更新时间:2015-08-31 10:37:01人浏览
问题描述:
你好,我想问问开发商有商品房预售许可证,但是房子没验收,如果买了那里的房子可以拿到房产证吗?以后会有法律纠纷吗
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
匡慧律师
服务地区-湖南长沙
建议等房子验收后再购买。
2015-08-31 10:37:01
欧阳勇义律师
服务地区-湖南长沙
您好,如果情况属实,则可以买卖商品房,但是具体能不能拿到房产证,这得结合很多因素决定。
2015-08-31 10:11:09
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