房子卖了,没更名

更新时间:2015-08-26 16:59:10人浏览
问题描述:
你好,我在2011年卖了房子,当时房屋产权没有办理,所以没有给买主过户,他扣留我5万元的抵押金。在2012年底的时候,物业通知我办理产权,我向买主索要购房合同,他推说家里有事,一直没有出现把合同合来,后来我和物业联系,总算把产权办下来了,找他更名,他又推说要离婚,等离完婚的,今天我又找他,他又说在三亚,而且他还欠了2年的物业费,物业一直找我要,我该怎么办?
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
谢玉洁律师 咨询我
服务地区-吉林长春·电话-130-8688-8227
起诉主张履行合同。
2015-08-26 16:59:10
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