违约金过低,业主怎么办?延期交房,违约金少的可怜

更新时间:2015-08-31 12:44:29人浏览
问题描述:
开发商延期交房,违约金有没有最低赔偿规定!在这方面有没有相关规定!
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
鲍丽律师
服务地区-四川成都
需要核实购房合同具体条款。
2015-08-31 12:44:29
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