我买的商品房的一楼是商铺,合同上写着这快块地使用40年,请问这样的商品房可以买吗?

更新时间:2010-11-02 13:49:42人浏览
问题描述:
我买的商品房的一楼是商铺,合同上写着这快块地使用40年,请问这样的商品房可以买吗?
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
孔鹤霏律师
服务地区-新疆乌鲁木齐
只要开发商五证齐全,可以买。至于土地使用的年限问题,你自己考虑。
2010-11-02 13:49:42
梁国兵律师
服务地区-新疆乌鲁木齐
可以。
2010-11-02 12:48:30
张进军律师
服务地区-新疆乌鲁木齐
如有商品房的预售许可证,规划许可证\\国有土地使用证\\房产证齐全的可以买卖的
2010-11-01 16:37:23
杨志成律师
服务地区-新疆哈密
看自己的意愿,一般商业用房是40-50年!
2010-11-01 16:33:18
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